Гейт-Сити быть! Что сейчас происходит на месте будущего города-спутника

13.05.202213.05.2022 admin

Работая над репортажем о жизни в городе Конаев (Капшагай), корреспонденты Tengrinews.kz по пути заехали в строящийся город-спутник Gate City (Гейт-Сити) в Алматинской области. Там сейчас идут строительные работы, по мосту снуют КамАЗы, рабочая техника. Что в данный момент происходит на месте долгостроя, какая инфраструктура здесь предусмотрена и известно ли уже, когда будет сдана первая очередь. Мы постарались максимально собрать всю последнюю информацию об объекте в нашем фоторепортаже.

Пока о City как таковом говорить рано. Активные работы ведутся на этом клочке земли.

Рядом находится поле с маками. Отсюда ракурс более интересный.

Проект «Строительство четырех городов-спутников G4 City Алматы в Алматинской области» был запущен в 2008 году.

Города-спутники расположены вдоль трассы Алматы — Капшагай.

Gate City,
Golden City,
Growing City,
Green City.

Генпланы были утверждены еще в конце 2009 года. С тех пор в социально-экономической сфере региона произошли большие изменения, а это потребовало корректировки проекта.

Что уже сделано

Остановимся подробнее на Gate City. На развитие этого города-спутника с 2008 по 2021 год из республиканского и местного бюджетов было выделено 37,7 миллиарда тенге.

Итак, что уже сделано на данную минуту. В АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам рассказали, что на объекте выстроена вся основная инженерная инфраструктура, в частности:

водозаборные сооружения «Ынтымак»,
27 километров магистральных сетей водоснабжения,
электрическая подстанция ПС 110/10 кВ «Кокпа-1»,
16,3 километра магистральных сетей внешнего электроснабжения,
пиковая водогрейная котельная мощностью 200 Гкал/час,
14,7 километра магистральных сетей теплоснабжения,
автоматическая газораспределительная станция (АГРС),
10,2 километра магистральных сетей газоснабжения от АГРС до пиковой водогрейной котельной,
канализационная насосная станция,
18,3 километра магистральных сетей водоотведения.

Что происходит на данный момент

Сейчас на территории Gate City идет строительство двух проектов:

10 жилых домов первой очереди (44 тысячи квадратных метров, или 573 квартиры),
Плодово-ягодного комбината экспортного кластера.

Сколько всего жилья будет построено

Всего здесь будет введено в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров жилья. На вопрос, что будут представлять собой дома, в АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам ответили, что это будут «многоквартирные жилые дома среднеэтажной, многоэтажной застройки, а также дома с частично повышенной этажностью». Планируется, что в городе-спутнике будут проживать 90 тысяч человек.

Какая запланирована социальная инфраструктура

Ответ на этот вопрос мы получили в Управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области.

В проекте предусмотрены:

10 школ на 15 230 мест,
16 детских садов на 9 000 мест,
2 поликлиники,
больничный комплекс со стационарами всех типов на 630 койко-мест,
станции скорой помощи,
спортивные залы,
бассейны крытые и открытые,
библиотеки,
рыночный комплекс,
предприятия общественного питания,
предприятия бытового обслуживания на 810 рабочих мест,
бани,
отделения банков,
гостиницы,
2 пожарных депо.

Будут ли в городе парки и скверы

В Управлении архитектуры и градостроительства области отметили, что рекреационные зоны будут в каждом районе, а площадь зеленых насаждений составит 105,5 гектара.

Какие финансовые объекты здесь будут построены

Планируется, что Gate City (Гейт-Сити) будет представлять собой финансово-деловой центр. В этой связи мы спросили, какие соответствующие объекты здесь будут построены.

Комментарий Управления архитектуры и градостроительства Алматинской области.

«Это будут:

представительства республиканских и международных организаций,
международный финансовый центр мирового уровня для торговли и финансовых услуг (банки, страхование, биржа),
общественно-деловые и административные учреждения (ЦОН, офисы, общественные организации, отделения банка), которые формируются в виде единого комплекса общегородского центра,
бизнес-парк для МСБ, IT и другого финансово-делового сектора,
индустриально-логистический парк,
агропромышленный кластер,
научно-образовательный кластер».

Что будет с транспортом

Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог Алматинской области:

«Определение тарифов, маршрутов, видов и количества общественного транспорта, остановочных пунктов будет организовано согласно конкурсным процедурам.

В случае если граница Gate City будет находиться в радиусе, не превышающем 50 километров от Алматы, то этот вопрос рассмотрит акимат мегаполиса.

Если радиус будет свыше 50 километров, то вопрос будет решаться совместно с акиматами области и города при согласовании с соответствующими министерствами».

Когда полностью будет завершено строительство Гейт-Сити

В АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам ответили, что реализация проекта «Строительство четырех городов-спутников G4 City» разделена на два этапа:

«До 2035 года принято решение сконцентрировать все усилия на строительстве первого города-спутника Gate City, а целесообразность остальных городов будет рассмотрена после 2050 года».

Мы поинтересовались в ТОО «Nest Stroy» (компания приступила к строительству первых домов в Гейт-Сити), известно ли уже, по какой цене здесь будут продавать квартиры. Однако в отделе продаж нам сказали, что пока такой информации у них нет. Сроки сдачи первой очереди также пока неизвестны.

Между тем в интернете уже появляются объявления о продаже земельных участков, главная фишка которых — близкое расположение к городу-спутнику. К примеру, в одном из последних предлагают купить 10 соток неподалеку от Гейт-Сити. Цена сделки — 7 миллионов 800 тысяч тенге. Есть предложения и поскромнее, за 6 соток просят 3 миллиона тенге.

Текст: Анастасия Солнцева. Фото: Алихан Сариев

Источник: tengrinews.kz