Что происходит с ценами на квартиры в Казахстане
Бюро национальной статистики опубликовало данные об индексах цен и стоимости жилья в Казахстане за январь 2025 года, передает Tengrinews.kz.
Цены на новое жилье
По данным ведомства, стоимость продажи нового жилья в среднем по Казахстану составила 499 983 тенге за 1 квадратный метр.
В лидерах по самым высоким ценам оказались:
- Алматы – 582 175 тенге за 1 квадратный метр;
- Астана – 581 258 тенге за 1 квадратный метр;
- Атырау — 484 934 тенге за 1 квадратный метр.
Самые доступные цены на новое жилье зафиксированы в:
- Уральске – 284 136 тенге за 1 квадратный метр;
- Актобе – 288 203 тенге за 1 квадратный метр;
- Кокшетау — 325 149 тенге за 1 квадратный метр.
Цены на вторичное жилье
Средняя стоимость перепродажи квартир в Казахстане составила 526 788 тенге за квадратный метр.
Дороже всего вторичное жилье продается в:
- Астане – 659 092 тенге за 1 квадратный метр;
- Алматы – 597 427 тенге за 1 квадратный метр;
- Атырау — 477 063 тенге за 1 квадратный метр.
Более доступные предложения есть в:
- Кызылорде – 310 996 тенге за 1 квадратный метр;
- Актобе — 323 746 тенге за 1 квадратный метр;
- Кокшетау – 324 069 тенге за 1 квадратный метр.
Стоимость аренды жилья
Средняя стоимость арендной платы за благоустроенное жилье по стране составила 4 533 тенге за за 1 квадратный метр.
Наиболее высокие цены на аренду зафиксированы в:
- Алматы – 5 453 тенге за 1 квадратный метр;
- Астане – 5 129 тенге за 1 квадратный метр;
- Караганде — 4 349 тенге за 1 квадратный метр.
Наиболее низкие цены на аренду оказались в:
- Таразе – 2 177 тенге за 1 квадратный метр;
- Туркестане – 2 593 тенге за 1 квадратный метр;
- Павлодаре — 2 601 тенге за 1 квадратный метр.
Бюро национальной статистики
Изменения цен на жилье
Годовой рост цен на жилье
За год (с января 2024 по январь 2025) стоимость жилья в стране заметно выросла:
- Цены на вторичное жилье повысились в среднем на 6,1 процента;
- Первичное жилье подорожало на 4,1 процента;
- Аренда благоустроенного жилья выросла на 10 процента.
Наибольший рост цен на первичном рынке зафиксирован в:
- Павлодаре – +13,8 процента;
- Актобе – +13,6 процента;
- Кокшетау – +13,4 процента.
На вторичном рынке жилье сильнее всего подорожало в:
- Атырау – +17,3 процента;
- Астане – +14,5 процента.
Лидерами по росту цен на аренду стали:
- Астана – +30,1 процента;
- Талдыкорган – +27,7 процента;
- Шымкент – +19,6 процента.
Изменения за месяц
В январе 2025 года по сравнению с декабрем 2024 года цены на перепродажу квартир выросли на 1,5 процента. Стоимость нового жилья увеличилась на 1,3 процента. Аренда благоустроенного жилья подорожала на 2 процента.
Бюро национальной статистики
Количество сделок купли-продажи жилья
В январе 2025 года в Казахстане было зарегистрировано 30 917 сделок купли-продажи недвижимости, из которых 6 153 сделки касались индивидуальных домов, а 24 764 – квартир в многоквартирных домах. По сравнению с декабрем 2024 года, когда было зафиксировано 50 046 сделок, активность на рынке недвижимости снизилась на 38,2 процента.
Где больше всего покупали жилье:
Лидерами по количеству сделок стали:
- Астана – 6 548 сделок (21,2 процента);
- Алматы – 6 137 сделок (19,8 процента);
- Карагандинская область – 2 411 сделок (7,8 процента).
Меньше всего сделок зарегистрировано в Улытауской области – 378 сделок (1,2 процента).
Бюро национальной статистики
В январе 2025 года количество сделок купли-продажи жилья снизилось на 2,5 процента по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было зарегистрировано 31 713 сделок. Наибольший рост зафиксирован в Западно-Казахстанской области (+45,7 процента), в то время как наименьшее сокращение наблюдалось в Туркестанской области (-27,8 процента).
Льготная ипотека для рабочих: как она повлияет на рынок жилья в Казахстане
Ранее мы писали о том, что будет с ценами на квартиры в 2025 году в Казахстане.
Читайте также: Токаев дал важное поручение по жилью
Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp
Источник: tengrinews.kz
