Покупать и продавать жилье в Казахстане предлагают по-новому
В Казахстане предлагают ввести безналичный расчет при покупке жилья. По словам председателя Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, это поможет сделать рынок прозрачнее и сократить число обманутых дольщиков, передает корреспондент Tengrinews.kz.
В кулуарах Сената главу Отбасы банка спросили, как планируемое увеличение НДС может отразиться на рынке и стоимости жилья в Казахстане.
Как отметила Ибрагимова, крупные компании, у которых налажен бухгалтерский учет и работа с НДС, не ощутят роста цен. Однако для небольших застройщиков, которые возводят один-два дома, потребуется перестроить учетную систему.
«Увеличение НДС, я думаю, не повлияет на крупные компании, у которых все в порядке с бухгалтерским учетом и которые работают с НДС. Для них это не скажется на росте цен, потому что при грамотном учете закупаемых материалов и сырья НДС уже заложен, и его можно взять к вычету», — поделилась Ибрагимова.
Однако для небольших компаний, по ее словам, нововведение может стать вызовом, так как им придется переходить на более прозрачный учет.
Кроме того, по словам Ибрагимовой, увеличение НДС поможет упорядочить налоговую нагрузку на строительный бизнес и предотвратит искусственное дробление компаний.
«Сейчас многие застройщики создают несколько мелких фирм, чтобы избежать налогов. Это приводит к появлению так называемых «кинутых» дольщиков — людей, которые вложили деньги в небольшую строительную компанию, а затем не смогли найти застройщика», — отметила глава банка.
Еще одна важная инициатива, по словам Ляззат Ибрагимовой, — это переход на безналичный расчет при покупке недвижимости.
«Считаю, что сейчас важны две инициативы: покупка жилья безналичным путем. Это поможет вывести рынок из тени. И внедрение НДС при покупке жилья. Это сделает рынок более прозрачным», — считает Ибрагимова.
Напомним: жилье может подорожать в Казахстане после введения 16-процентной ставки НДС для застройщиков. Об этом сообщил вице-министр национальной экономики Азамат Амрин.
Ранее правительство Казахстана предложило установить НДС на уровне 16 процентов и сделать ставку дифференцированной. Работников сельского хозяйства собираются полностью освободить от уплаты налога, а для ряда отраслей НДС будет 10 процентов. Таким образом, предлагается следующая дифференциация: 16 процентов, 10 процентов и 0 процентов. Также предлагается пересмотреть режим упрощенной декларации и розничного налога. Ключевое изменение – реализация режима только в рознице.
Читайте также: Как изменятся цены на жилье с повышением НДС
Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp
Источник: tengrinews.kz
