Соседи сдают квартиру под “странный бизнес“: что делать
Ночные крики, странные гости и громкая музыка — нередко жители столичных многоэтажек сталкиваются с тем, что их соседи нарушают покой и превращают квартиру в место для сомнительных дел. Что делать в таких случаях, куда жаловаться и как действовать по закону? На эти вопросы корреспонденту Tengrinews.kz ответил адвокат коллегии адвокатов Астаны Ринат Шарлез.
Странные гости и громкая музыка
В квартиру в одном из ЖК на левом берегу Астаны зачастили подозрительные гости.
«Каждый день новые люди. Часто шум, громкая музыка, странные личности. Мы пытались поговорить с владельцем квартиры — бесполезно. Утверждает, что родственники и ничего противозаконного они не делают», — рассказала Айгуль, председатель местного ОСИ.
Между тем такая ситуация характерна для многих ЖК столицы. Как правильно поступить в таком случае их жителям? Корреспондент Tengrinews.kz поговорила на эту тему адвокатом коллегии адвокатов Астаны Ринатом Шарлезом.
Притон, секта или аренда на сутки: как действовать, если беспокоят соседи
По словам адвоката, в первую очередь необходимо позвонить на телефон 102 и сообщить обо всех «странных моментах».
Также адвокат советует направить письменное обращение через eOtinish. Кому именно направить это обращение, зависит от того, что творится у ваших соседей:
- если квартира используется под притон для боди-массажа и оказания сексуальных услуг, то заявление следует направить в Управление по борьбе с организованной преступностью;
- если квартиру используют лица нетрадиционного религиозного течения — необходимо направить заявление в Управление по противодействию экстремизму и в департамент КНБ;
- если квартиру просто сдают на суточной основе, что доставляет дискомфорт другим жильцам, следует обратиться в районное Управление госдоходов и к участковому инспектору.
Видео: снимать можно, публиковать нельзя
В качестве доказательства можно заснять происходящее на видео. Однако здесь важно учитывать правовые нюансы, напомнил юрист.
«Снимать на телефон разрешается, но запрещается публиковать без согласия. То же самое касается записи с камер видеонаблюдения: главное — не публиковать. Как доказательства такие видео можно использовать, они имеют юридическую силу, так как не произведены скрытно», — отметил Ринат Шарлез.
Не бойтесь вызывать полицию
Некоторые граждане сомневаются: стоит ли вызывать полицию без прямых доказательств? Адвокат считает, что не просто можно, а нужно, как это часто делают в развитых странах.
«Главное — правильно все объяснить при телефонном звонке в 102. Полиция обязана реагировать на поступающие сигналы», — напомнил Ринат Шарлез.
Адвокат подчеркнул: если соседи нарушают покой жильцов, причиняют моральный или физический вред, а тем более нарушают закон, бездействовать не стоит. Закон предоставляет гражданам все инструменты для защиты своих прав.
Ваши соседи шумят, кафе под окнами не дает спать, а во дворе годами стоит чужой микроавтобус? Работодатель штрафует без оснований, а бывший супруг не платит алименты? Можно ли установить камеры в подъезде без согласия соседей и кто должен возмещать ущерб при затоплении?
На эти и другие вопросы ответил Данияр Байгабатов — юрист из Астаны с более чем 10-летним стажем и большим опытом публичных консультаций.
Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp
Источник: tengrinews.kz
