В Казахстане снизили предельную ставку по ипотеке: подробности

В Казахстане пересмотрели максимальную ставку по ипотечным займам. Теперь она не должна превышать 20 процентов годовых — ранее этот порог составлял 25 процентов, передает Tengrinews.kz.

Соответствующее решение приняли Агентство по регулированию и развитию финансового рынка и Национальный банк.

Снижение ставки закреплено в совместном постановлении двух ведомств, подписанном в апреле и мае 2025 года. Документ вносит изменения в прежнее постановление, действовавшее с августа 2024 года.

Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) — это реальная стоимость кредита с учетом всех комиссий и платежей. Установление предельной планки означает, что банки не смогут выдавать ипотечные займы дороже этой ставки.

Важно: все эти ограничения применяются не только при заключении новых договоров, но и при изменении ставок по уже выданным займам (рефинансирование), а также при введении новых комиссий.

После регистрации в Министерстве юстиции документ появится в базе «Әділет». Уже сейчас ознакомиться с ним можно на сайте Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

Ранее в Нацбанке заявили, что ипотека даже под 11-12 процентов на 10, 15, 20 лет — это неподъемное бремя для казахстанцев.

Источник: tengrinews.kz