“Зачем за 20 минут давать кредит на 20 лет“ — глава “Отбасы банка“ об ипотеке
Молниеносное потребительское кредитование мешает казахстанцам копить на жилье. Об этом заявила глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова на Конгрессе финансистов Казахстана, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Ляззат Ибрагимова рассказала, что существует такая критерия ООН, как средняя площадь жилья на одного человека. В Казахстане этот показатель стабильно 22-23 квадратных метра на человека, хотя ООН рекомендует не менее 30 квадратных метров. Чтобы достичь этого показателя, по словам Ибрагимовой, нужно очень много строить.
«Важно понимать, что в стране очень высокая рождаемость. Средний показатель рождаемости среди стран Центральной Азии и среди стран северного полушария один из самых высоких… Соответственно, когда у нас идет хорошая демографическая ситуация, то идет спрос на жилье и сам продукт — ипотеку», — отметила Ибрагимова.
По словам главы «Отбасы банка», на депозит, который рассчитан на ипотечное жилье, начисляется всего 2 процента годовых, несмотря на различные базовые ставки и инфляцию. При этом люди получают выгоду не от самого депозита, а от будущей льготной ипотеки.
«Государство стимулирует жилищное строительство с опережением через жилищную премию, но хочется подчеркнуть, что с 2000-го по 2023 год было потрачено всего лишь 430 миллиардов тенге на государственную премию из республиканского бюджета. Эти деньги перечислялись на счета клиентов. Какой от этого результат получила страна? 50 тысяч семей получили кредиты на общую сумму 5 триллионов 960 миллиардов. Если средний коэффициент семейственности в Казахстане 3,9 процента, то есть по четыре человека в одной семье, то порядка 2,5 миллиона человек живут в квартирах, которые они получили через систему жилищно-строительных сбережений. А если 430 миллиардов разделить на эти 50 тысяч семей, то получается, что государство 90 тысяч тенге потратило на одну семью», — отметила Ибрагимова.
По словам главы «Отбасы банка», они стремятся стимулировать людей сберегать средства, чтобы они откладывали их на жилье. Но этому зачастую мешает очень доступное и практически мгновенное потребительское кредитование.
«Я не понимаю, зачем человеку давать потребительский кредит за 2 минуты. В чем смысл? Именно за 2-3 минуты. В чем смысл этой скорости? И когда мне рассказывают много историй про онлайн-ипотеку, я с большим удивлением, но как экономист, я думаю, в чем смысл за 20 минуты дать человеку займ, который он будет обслуживать 20 лет. Когда мы были на съезде жилстройсбербанков Европы, то европейский Центробанк говорил, что они рекомендуют таким жилстройсберкассам сделать неделю тишины, когда неделю не выдают займ, чтобы человек мог еще раз осмыслить, что этот займ он подписывает на срок от 9 до 19 лет, как в нашем случае, и справится ли он с нагрузкой», — добавила Ляззат Ибрагимова.
Напомним, ранее председатель Национального банка Тимур Сулейменов во время Конгресса финансистов Казахстана в Алматы прокомментировал колебания курса тенге к доллару.
Читайте также: В Казахстане появится свое рейтинговое агентство
Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp
Источник: tengrinews.kz
