В Алматы перестанут строить жилье экономкласса
Аким Алматы Ерболат Досаев в ходе брифинга СЦК сообщил о введении запрета на строительство жилья экономкласса, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Это связано с разработкой новых правил застройки и градостроительного регламента, по которым вводятся жесткие ограничения.
«В городе больше не будет строиться жилье ниже III класса. Точечное размещение зданий в существующих жилых кварталах и дворовых территориях будет невозможно», — сказал Ерболат Досаев.
По его словам, в Алматы в рамках усиления контроля за строительством с начала 2022 года по решению суда полностью или частично снесено 69 строительных объектов, из которых 26 жилых и 43 нежилых. Среди основных нарушений — отсутствие полного пакета разрешительных документов и отклонения от согласованного эскизного проекта.
«Разработали новые правила застройки и градостроительный регламент, по которым вводятся жесткие ограничения на строительство в городе, то есть максимально исключающие точечное строительство, застройку предгорий, зеленых зон и дворовых территорий», — отметил Ерболат Досаев.
По информации акима, между проспектами Абая и аль-Фараби нельзя будет возводить жилье выше девяти этажей, за исключением уникальных объектов.
«Строительство будет допускаться лишь при условии наличия архитектурно-градостроительного обоснования их общественной значимости, обеспечения устойчивости и экологичности проектных решений, включая применение энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий, а также при условии минимизации негативного воздействия на окружающую среду», — пояснил аким.
Также южнее ВОАД, проспекта аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова будет запрещено строительство зданий в полосе горных прилавков, в том числе на площадках с крутизной склона 15 градусов и более. Не будет допускаться переоборудование террас и технических этажей при реконструкции.
«Новые правила усилят контрольные функции государственных органов в части приемки и эксплуатации многоквартирных жилых комплексов, а также расширят полномочия органов архитектурно-строительного контроля», — сообщил аким.
Правила застройки и градостроительный регламент размещены в открытом доступе для обсуждения экспертами и общественностью. До конца года они будут представлены на рассмотрение депутатов маслихата и в случае утверждения вступят в силу в начале 2025 года.
«Если маслихат утвердит новый градостроительный регламент и правила застройки, то мы окончательно закрепим базовые условия работы в городе и также решим проблему с физическими лицами, которые сегодня находятся вне зоны регулирования и за счет этого срезают горы, ставят новые дома и так далее. Это в первую очередь важно для их безопасности», — заключил градоначальник.
Напомним, с начала прошлого года полностью или частично снесено 62 незаконных объекта, в том числе жилые комплексы «Мечта», KHAN, «Французский дом», «Алма Гарден» и другие.
Читайте также: Кафе сносят в Алматы
Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp
Источник: tengrinews.kz
