Строить дорого: жилье может подорожать уже этой весной

В марте в Казахстане зафиксирован самый заметный рост цен в строительной отрасли с начала года. Согласно информации Бюро национальной статистики, индекс цен на стройматериалы по сравнению с февралем составил 100,5 процента, а по сравнению с мартом 2024 года – 102,2 процента. Для сравнения, в январе и феврале эти показатели были ниже — 99,9 и 100,1 процента соответственно, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Telegram-канал TENGENOMIKA.

Наибольший рост цен затронул основные строительные материалы

Значительное подорожание затронуло ключевые позиции, без которых невозможно возведение зданий и сооружений:

• Камень, известняк, мел, сланец и гипс — рост на 13,2 процента за месяц и 52,5 процента за год;
• Пластиковые плиты, трубы и профили — +11,9 процента за месяц и +13,1 процента за год;
• Товарный бетон — +4,1 процента за месяц и +7,5 процента за год.

Эти материалы используются в фундаментах, фасадах, перегородках и инженерных системах. Их удорожание автоматически ведет к росту стоимости всего строительного процесса.

Зависимость от импорта сохраняется

Несмотря на то что Казахстан самостоятельно производит большую часть строительных материалов, значительная их доля продолжает импортироваться, в первую очередь из России. По данным аналитиков, доля РФ в импорте стройматериалов составляет около 50 процентов.

Ослабление тенге повлияло на цены

С начала 2025 года тенге подешевел по отношению к рублю более чем на 20 процентов. Это привело к удорожанию российских материалов для казахстанских покупателей, даже при неизменных рублевых ценах. В итоге — рост себестоимости строительных проектов.

Подорожание жилья — вопрос времени

Эксперты предупреждают, что повышение цен на стройматериалы может отразиться на рынке недвижимости. Весной, на фоне оживления спроса, застройщики начнут включать возросшие издержки в стоимость жилья.

«Рост цен — сигнал к усилению поддержки отечественных производителей, развитию логистики и пересмотру импортоориентированных поставок. Пока отрасль зависит от внешних рынков, она будет уязвима к валютным колебаниям и внешнеэкономическим рискам», — отмечают авторы канала.

Напомним, 1 апреля Бюро национальной статистики опубликовало данные об инфляции в Казахстане. По данным бюро, месячный индекс потребительских цен в марте составил 1,3 процента (в феврале он был равен 1,5 процента). За месяц уровень цен на продовольственные товары повысился на 1,6 процента, на платные услуги – на 1,3 процента, непродовольственные товары — на 0,8 процента.

Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp

Источник: tengrinews.kz