На уплотняющую застройку жалуются жители элитного микрорайона Алматы
Жители Медеуского района Алматы пожаловались на пристройку к частной школе между домами многоквартирных жилых домов. Горожане даже подали в суд на застройщика, передает корреспондент Tengrinews.kz.
В микрорайоне Самал-1 между жилыми домами № 17 и № 21 в апреле этого года началась реконструкция спортивного зала. Местные жители жалуются, что расстояние между домами и учебным заведением слишком маленькое — всего девять метров.
По словам жительницы дома № 21 Айгерим Масатбаевой, от такого тесного соседства в домах не хватает солнечного света.
«Нормы инсоляции нарушены. Я проживаю на первом этаже, и могу уверенно сказать, что у нас здесь даже солнца не видно. С этим вопросом мы жаловались в Департамент контроля качества и безопасности товаров и услуг. Их сотрудники проверили мою квартиру и одну из квартир 17 дома. В 17 доме прибор показал, что есть нарушения, но в моей квартире нормы не были нарушены. Но это было, когда они только начали строить», — рассказала она.
Айгерим Масатбаева думает, что владелец объекта нарушает казахстанские законы. Поэтому она вместе с соседями подала групповой иск в суд. Слушания пока еще не начались.
«Расстояние от данного помещения до дома № 21 составляет всего 9,4 метра. А от дома № 17 — 8,6 метра, что уже противоречит СНиП 3-01-2008.
При этом площадь земельного участка, примыкающего к встроенно-пристроенному блоку, должна быть не менее 150 квадратных метров. При отдельно расположенных площадках их размер должен быть не менее 100 квадратных метров на один класс. Удаленность от наружных стен блоков-помещений — не более 50 метров, а от окон жилого здания — не менее 12 метров. Это норматив для учебных заведений.
Собственником объекта, наверное, не только нарушаются нормы действующего законодательства, но и ставятся под угрозу жизнь и здоровье проживающих здесь людей, так как, возможно, не соблюдаются нормативы по противопожарному расстоянию», — заявила она.
Житель одного из домов Вильдан Валиулин также выступает против уплотняющей застройки. Он проживает на третьем этаже одного из домов у школы. По его словам, на месте стройки сначала был только небольшой спортзал, который был построен еще в 2000-х. В этом году здание начали расширять и возводить дополнительные этажи.
«Здание и так было построено с нарушениями. Звуки от мероприятий были слышны сквозь окна. А теперь еще и строят новые два этажа. Нельзя открыть окна, так как пыль идет. Также шум сильный, работает кран, рабочие ломают стены, заливают бетон, матерятся. В один из дней они работали до трех утра. Мы несколько раз вызывали полицию», — рассказал Валиулин.
По его словам, от подобных застроек снижается стоимость квартир.
В Управлении городского планирования и урбанистики в ответ на запрос корреспондента сообщили, что у застройщика имеются все разрешительные документы.
«Собственнику было выдано архитектурно-планировочное задание и согласован эскизный проект на реконструкцию нежилого помещения», — сообщили в пресс-службе управления.
Ранее жители Медеуского района жаловались на стройку в парковой зоне. Горожане заявили, что не просто остались без места для прогулки, но и попали в блокаду уплотняющей застройки.
Источник: tengrinews.kz
